התכנית הממוקמת מדרום לעיר מהווה את עתודת הקרקע הגדולה ביותר שנותרה בעיר חולון. התכנית גובלת בצד צפון ברחוב שדרות ירושלים והשכונות 'קרית שרת' ו-'קרית פנחס אילון', בצד מזרח בכביש מס' 4, בצד דרום בגבול השיפוט המשותף עם העיר ראשון לציון ובצד מערב בכביש מס' 20 (נתיבי אילון). התכנית מורכבת מאלפי דונמים של בנייה למגורים, תעסוקה, מסחר, בילוי ופנאי. במרכז המתחם תישמר ליבה ירוקה בשטח של כ- 1,200 דונם לפיתוח פארק חולות מטרופוליני שיכלול תכנית שימור למיני צמחים נדירים ומוגנים. I ישראל אירופה מחזיקה ומשווקת שטחים במתחם מתוך ההבנה שהביקושים למגורים באזורים הגובלים עם המתחם הולכים וגדלים, בעוד היצע הקרקעות הולך ומצטמצם, כך שהקרקע מהווה את עתודת הקרקע האחרונה לבניה והתפתחות מאסיבית של העיר חולון והחברה תהיה נוכחת בהקמה עתידית של פרויקטים במתחם. הקרקע אינה זמינה לבנייה מיידית, אך התכנית בה אושרה ומצויה כעת בשלב איחוד וחלוקה.